142 房产烂尾,真正苦的都是谁
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142 房产烂尾,真正苦的都是谁

经济情况。

    这17家选择直接出售的,都是家境比较富裕,当初全款买房的人。

    剩余64家,全部在银行有房贷。”

    张岳闻言叹了口气。

    答案很明显,有房贷的人,大概率手上只有这么一套房。

    也就是说,这栋房子不止是商品,还是他们唯一的家。

    在国人眼中,其他东西都可以卖,唯独家不能卖。

    哪怕自己吃点亏,需要额外多支付五万块钱!

    其实对于这些业主,张岳完全可以大包大揽,直接帮他们把房子盖好。

    但他没有这么做。

    上次十月食品厂孙二毛火烧仓库的事,让张岳明白一个道理:

    很多时候,自己的给予和大度,并不会让某些人感恩。

    相反,他们可能觉得这是理所当然,甚至认为你是个傻子。

    比如有为艺术公社,如果张岳真的不吭不响将房子建成,这些业主最感激的人会是谁?

    除了张岳,绝对还有贺有根。

    在这些业主心中,必定会认为,贺有根是因为资金链断裂无法继续建房。

    但为了大家能住上房子,才特意让利给张岳,把有为艺术公社建成的。

    即使他们现在不这么想,等过几天房子的价格涨上去,也肯定会这么想。

    甚至他们对贺有根的感激,还要在张岳之上!

    但现在让他们缴纳57万的材料费就不一样了。

    对这些业主来说,自己需要出这笔钱完全是贺有根的锅,和张岳没关系。

    甚至张岳还非常仁义的,帮自己垫付了将近三分之二的工程款。

    包括以11元/平的价格收房,同样是他仁至义尽的表现。

    通过这种小手段连消带打,不仅成全了自己,还暗地里坑了贺有根一把,完全一举两得。

    第二天,张岳和那17家业主一起来到房管局,顺利完成了房产移交。

    他也按照之前所说,全额支付了房款。

    看着新到手的17栋房子,张岳再次笑的无比开心。

    这可都是钱啊!

    从发现有为艺术公社会在24天后涨价,到现在已经过去18天。

    再看商品价格曲线,并没有出现任何异常,看来一切都还顺利。

    接下来就是把房子盖起来。

    当张岳决定拿下有为艺术公社时,就开始申请自己的房产承建资质。

    有关部门在得知他的目的,竟是想“帮贺有根收拾烂摊子”时,批复的特别快。

    也就是说,资质这块,张岳现在已经没有任何问题。

    他找到吴青山问:“之前让你联系的,那个给有为艺术公社建房的工程队联系上了吗?”

    谁知听张岳这么问,吴青山脸色不禁有些灰暗:“联系上了。”

    张岳一愣:“联系上不是好事吗?你这么沮丧干什么?”

    吴青山苦笑:“老板,你有所不知。

    当时负责承包有为艺术公社的工头叫罗天友,这个人已经死了。”

    “什么?死了?怎么死的?”

    “上吊死的,而且死因正是因为有为艺术公社的工程款。”

    吴青山道,“当初贺有根拖欠他们18万工程款故意不还,罗天友数次带人去讨要。

    据说双方当时闹得很不愉快,罗天友还当场动了武。

    他在贺有根的大腿上扎了一刀。”

    张岳吓了一跳:“这么牛逼吗?难道这个罗天友也是混社会的?”

    吴青山摇摇头:“不是,罗天友是个地地道道的农民,而且为人极其本分老实。

    他从村里的包工队干起,加上眼光长远,讲信誉,慢慢开始做大做强。

    最后甚至成为中州市技术最高、信誉最好的工程队。

    可惜正当他的事业如日中天时,碰到了贺有根。

    我当时也非常奇怪为什么罗天友会动手。

    后来仔细询问了一下,如果不是实在被逼的没办法,他又怎么会用如此极端的手段呢?”

    气氛瞬间有些低沉。

    张岳道:“所以罗天友的死,是贺有根事后的打击报复?”

    吴青山摇摇头:“不是,贺有根还没胆子闹出人命。

    当时他只是报了警,而警察以罗天友故意伤害,判了他半年。

    半年后,罗天友从监狱出来,第一件事就是找贺有根讨债。

    然而这次贺有根直接躲了起来,别说要钱了,连面都见不到。

    而罗天友手下工人又过来找他要工资,讨钱嘛,情绪难免冲动过激了些。

    罗天友被上下胁迫,气急攻心,一时想不开就自杀了。

    老罗死后,这件事也就不了了之
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